受委托，我公司定于2017年9月26日10:00—2017年9月27日10：00止（延時除外）在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（http://pm.caa123.org.cn）對以下標的整體打包拍賣，具體公告如下：

一、拍賣標的

1.位于北京市豐臺區(qū)紫芳園小區(qū)四區(qū)1號樓22層5單元2602室，建筑面積約177.45㎡。

2.北京市豐臺區(qū)紫芳園小區(qū)四區(qū)1號樓門面房1層117室，建筑面積約51.54㎡。

3.北京市豐臺區(qū)紫芳園小區(qū)四區(qū)1號樓門面房1層118室，建筑面積約79.44。

4.北京市豐臺區(qū)紫芳園小區(qū)四區(qū)1號樓停車位N.1268；停車位N.1269

以上標的按現(xiàn)狀整體打包拍賣，參考價約21878320元。

二、標的概括

小區(qū)環(huán)境整潔舒適，外觀氣派大方，綠化面積大，樹木花草眾多，道路空間寬敞，居住安寧舒適，物業(yè)管理安全放心。以實用、舒適、分區(qū)合理為整體規(guī)劃原則，戶型選擇豐富，設(shè)計布局合理，方正、大氣，南北通透，陽光充足，采光良好。面積使用率高，適合長期自祝小區(qū)內(nèi)部綠化多，內(nèi)部環(huán)境典雅幽靜，綠化面積大，居住安寧舒適，物業(yè)管理安全放心。地理位置優(yōu)越，交通方便、快捷，科技、文化、教育氣息濃厚。擁有先天的自然環(huán)境和便利的生活配套，積極倡導(dǎo)品位優(yōu)雅的健康生活觀。充滿潛力和魅力的價值地段、完善豐富的生活配套、四通八達的便利交通、簡約合圍式的立體園林人性化的一流物業(yè)管理。是一個集商嘗學(xué)校、幼兒園和社區(qū)文化娛樂設(shè)施為一體的超大規(guī)模綠色生態(tài)居住區(qū)。

三、配套信息

公交：方莊橋北，684路, 750路, 750路快, 750路快空調(diào)

學(xué)校：中央音樂學(xué)院附中、北京第十八中、光明外語學(xué)校、豐臺藝術(shù)學(xué)校、芳古園第二小學(xué)、芳城園小學(xué)、芳群園一小、芳星園中學(xué)、芳星園第二小學(xué)

醫(yī)院：東方醫(yī)院、方莊醫(yī)院、體壇醫(yī)院、高新醫(yī)院等

銀行：建設(shè)銀行、招商銀行、廣東發(fā)展銀行、興業(yè)銀行、中國銀行、工商銀行、郵政儲蓄

超市：方莊購物中心、貴友大廈、家樂福、物美大賣場

餐飲：方莊著名美食一條街，分布十余家餐館：全聚德、金鼎軒、都一處、順峰、小土豆、金山城、麥當(dāng)勞、肯德基、必勝客、Mr. Pizza等

四、拍賣方式

網(wǎng)絡(luò)增價拍賣方式

五、展示時間及地點

于2017年9月22日--2017年9月24日（9：00-17：00），與我公司聯(lián)系查看標的或自行查看。

六、競買登記

1、有效身份證明（個人：身份證原件及復(fù)印件；企業(yè)：公章、營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書、授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件均加蓋公章）；2、拍賣保證金：220萬元（競買不成者，于拍賣會后3個工作日內(nèi)退還）；3、拍賣保證金賬戶（戶名：金諾國際拍賣有限公司；賬號：15158501040004829；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行濟南經(jīng)十路支行）；4、拍賣保證金截止時間：2017年9月25日中午12時（以到賬為準）。

七、特別說明

競買人需詳細咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)當(dāng)符合北京市限購政策要求及購房資格審核等相關(guān)規(guī)定，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果。

標的物過戶登記手續(xù)由競得者自行辦理。所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由競得者全部承擔(dān)。

與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍。本標的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。對上述標的權(quán)屬有異議者，請至少于開拍前三個工作日與本公司聯(lián)系。

八、法律責(zé)任

競得者應(yīng)于2017年10月9日前將拍賣成交款全額打入指定賬戶，逾期未足額繳納者將承擔(dān)違約的法律責(zé)任?；谂暮笈馁u保證金不予退還。

九、聯(lián)系方式

0531-88815869  15098996353方經(jīng)理   13031711087楊經(jīng)理